セントラルスクエア31

  • 大阪府大阪市此花区高見一丁目

  • / 千鳥橋駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
3,549万円
42.3万円/㎡
相場
3,269万円
39.0万円/㎡
2,162
2,900
3,638
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜3,638万円
34.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年9月13日
セントラルスクエア31
3,549万円（42.3万円/㎡）/ 14階 / 83.84㎡ / 2SLDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/123,549万円42.3万円14階 83.84㎡ 2SLDK南
2025/08/013,590万円42.8万円14階 83.84㎡ 2LDK+S南
2025/03/032,580万円30.8万円14階 83.84㎡ 2LDK東
2023/07/263,000万円31.9万円2階 94.08㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12セントラルスクエア31
大阪市此花区高見一丁目
千鳥橋駅11分 3,549万円42.3万円83.84㎡2SLDK14階 / 14階建 南1989年78戸RC
2024/02/20グランドメゾン西九条
大阪市此花区西九条五丁目
西九条駅7分 3,998万円44.5万円89.9㎡4LDK6階 / 14階建 南1991年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積73.84㎡〜93.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名セントラルスクエア31
所在地大阪府大阪市此花区高見一丁目
交通千鳥橋駅徒歩11分
築年月1989年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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